Gran Alacant · Santa Pola · Costa Blanca

Avenida África 1

Q: Est-elle prête à vivre ?

Oui. La rénovation est terminée : cuisine complète avec four et plaque de cuisson, deux mini-splits pour le chauffage et la climatisation, salle de bain rénovée, WC séparé et buanderie.

Q: La propriété sera-t-elle libre à la signature ?

Oui. Il n’y a aucun locataire. La propriété peut être livrée libre au moment de la remise des clés chez le notaire lors de la signature.

Un bungalow d’angle entièrement rénové, avec une terrasse de 75 m², un balcon privé, des vues sur la Méditerranée, la ville d’Alicante et les montagnes, à 800 m de la plage Pavillon Bleu Playa Carabassí.

Vente libre de toute charge. Aucune hypothèque. Aucun locataire. Libre à la signature. Avenida África 1 appartient à un particulier, sans hypothèque à lever et sans locataires à faire partir. Pour un acheteur prêt, c’est une acquisition d’une simplicité rare : dossier clair, remise des clés chez le notaire, et date de signature convenue entre l’acheteur et le vendeur.

230.000 € 1 chambre · 1,5 salle de bain · ±52 m² construits · Terrasse de 75 m² · Maison privée, aucuns frais d’urbanisation

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La propriété

Blanche, baignée de soleil, et vraiment prête

Certaines maisons ont besoin d’une histoire. Celle-ci n’a besoin que d’une clé.

Avenida África 1 a été rénovée de fond en comble et est réellement prête à vivre : murs blanchis nets, cuisine complète avec four et plaque de cuisson, fenêtres sur trois côtés, et deux unités mini-split assurant chauffage et climatisation en toute saison. Rien à faire, sinon ouvrir la porte.

Sortez sur le balcon privé, puis descendez vers la terrasse de 75 m² avec pergola. C’est exactement le type d’espace extérieur qui devient vite votre pièce préférée de la maison.

« Apportez votre valise. C’est toute la liste pour emménager. »

Vues sur les montagnes, la mer et Alicante depuis Avenida África 1, Gran Alacant

Vues sur les montagnes, la Méditerranée et la ville d’Alicante

Dossier clair

Une signature simple

Aucune hypothèque à annuler. Aucun locataire à faire partir. Aucun administrateur de communauté à relancer.

Certaines propriétés viennent avec des délais : hypothèques à annuler, locataires sous contrat, administrateurs à relancer, ou papiers à démêler avant de pouvoir signer. Pas ici. Avenida África 1 est proposée sans hypothèque et occupée par son propriétaire. Il n’y a aucuns frais de communauté ni certificat de dette communautaire à attendre. L’IBI et les charges courantes sont à jour, avec justificatifs disponibles pour le dossier de votre avocat.

Pour un acheteur comptant avec un avocat prêt, la vente peut avancer aussi vite que les vérifications habituelles le permettent. Les acheteurs avec financement bancaire sont les bienvenus lorsque le financement est déjà véritablement approuvé. Les visites en personne sont réservées aux acheteurs disposant d’un financement confirmé par écrit.

Caractéristiques

La maison, détail par détail

Tout est déjà fait.

Entièrement rénovée, prête à vivre

Rénovation complète et soignée, avec une finition contemporaine et fraîche dans toute la maison. Pas de travaux, pas de surprises, pas d’attente.

Cuisine complète

Four, plaque de cuisson, plan de travail efficace et rebord de fenêtre pour vos herbes aromatiques.

Une grande chambre · 1,5 salle de bain

À l’origine configurée en deux chambres, aujourd’hui repensée en une grande chambre double avec coin salon, plus une salle de bain entièrement rénovée et un WC séparé pour les invités et les retours de plage.

Deux mini-splits : chaud & froid

Confort intérieur toute l’année. Efficaces, silencieux et vraiment économiques à l’usage.

Balcon avec accès à la terrasse

Un balcon privé attenant à la maison, avec des marches menant au niveau principal de la terrasse. L’intérieur et l’extérieur se prolongent naturellement.

Terrasse de 75 m² avec pergola

Repas, détente, ombre. L’une des plus belles pièces de cette maison est dehors — comme il se doit sur la Costa Blanca.

Douche solaire extérieure

Rincez le sable de Carabassí sous le ciel ouvert. Le luxe méditerranéen par excellence.

Buanderie + WC séparé

Un véritable espace utilitaire, pour que le quotidien ne déborde jamais dans l’espace de vie.

Parcelle d’angle · aucuns frais d’urba

Une position d’angle idéale, avec une excellente luminosité toute l’année — et sans frais de communauté mensuels.

Nombreux rangements extérieurs

Rangements sous l’escalier et sur le balcon, parfaits pour le barbecue, les chaises de plage, les parasols et tout l’équipement de plage.

Solarium en toiture possible

Si vous êtes du genre à absolument vouloir un projet à la maison, de nombreuses propriétés du quartier ajoutent un solarium en toiture pour des vues à 180° totalement dégagées.

La galerie

Dedans & dehors

Photographies professionnelles de la maison réelle.

Façade méditerranéenne blanchie à la chaux — Façade blanche sculpturale — lignes pures Ibiza-Méditerranée

Escalier extérieur blanc et terrasse — Escalier blanc baigné de soleil — géométrie méditerranéenne nette

Escalier extérieur carrelé avec murs blancs — Lignes nettes et lumière côtière

Séjour et cuisine ouverts et lumineux — Espace de vie ouvert et lumineux — frais, aérien et parfaitement connecté

Bar petit-déjeuner blanc minimaliste et passe-plat cuisine — Bar petit-déjeuner élégant — confort minimaliste et facilité au quotidien

Cuisine moderne avec carrelage bleu décoratif — Détail de cuisine moderne — carreau bleu au caractère côtier

Cuisine lumineuse et entrée — Baigné de lumière — pratique, soigné et accueillant

Entrée lumineuse et coin salon — Salon d’entrée apaisant — blancs lumineux, lumière douce et aperçus de jardin

Séjour avec canapé crème et vue sur le ciel bleu — Séjour serein — encadré par le ciel bleu et la lumière naturelle douce

Vue depuis la fenêtre vers la mer et les montagnes — Vue de carte postale depuis la fenêtre — mer, skyline et montagnes

Vue panoramique sur la mer et les montagnes — Large panorama méditerranéen — mer, ville et montagnes au loin

Vue panoramique rapprochée sur la mer et les montagnes — Panorama méditerranéen rapproché — mer, ville et montagnes au loin

Salon TV avec œuvre équestre et fenêtre lumineuse — Salon TV élégant — artistique, lumineux et naturellement détendu

Coin salon de chambre avec canapé et miroirs — Coin salon de chambre apaisant — tons neutres et confort façon boutique-hôtel

Suite chambre avec canapé et éclairage de chevet — Suite accueillante — éclairage chaleureux et textures élégamment superposées

Salle de bain moderne avec robinetterie noire et carrelage effet marbre — Salle de bain contemporaine — finitions effet marbre et touches noir mat

Salle d’eau moderne avec paroi vitrée à cadre noir — Salle d’eau élégante — verre, tons minéraux et détails noirs raffinés

Salle d’eau utilitaire avec machine à laver — Salle d’eau utilitaire pratique — claire, propre, organisée

Patio ensoleillé avec tonnelle et assises — Patio privé ensoleillé — détente extérieure au charme méditerranéen

Terrasse couverte avec plantes en pot — Terrasse couverte — ombre, verdure et art de vivre dehors

Terrasse repas extérieure sous tonnelle — Terrasse repas en plein air — abritée, conviviale et ensoleillée

Deck en bois avec transats et douche extérieure — Solarium privé — transats, douche extérieure et aperçus mer

Marches du solarium menant au coin repas ombragé — Vie extérieure en niveaux — solarium relié au coin repas ombragé

Espace barbecue couvert et rangement extérieur — Zone utilitaire extérieure discrète — prête pour le barbecue et parfaitement rangée

Espace de rangement extérieur compact — Rangement extérieur utile — idéal pour l’équipement de plage et les essentiels de terrasse

Façade blanche au crépuscule avec éclairage extérieur — Lueur d’un soir d’août — lignes architecturales réchauffées par une lumière douce

Maison blanche au coucher du soleil — Vue depuis la rue au coucher du soleil — blancs méditerranéens sur ciel d’août

Vue de nuit sur la mer et la ville — Panorama de nuit rapproché — lumières de la ville scintillant sur la mer

Panorama

De vraies vues

Sur la Costa Blanca, les annonces qui promettent une « vue mer » signifient trop souvent qu’il faut se pencher par-dessus une rambarde et tourner le cou à droite pour apercevoir un bout de mer. Pas ici. Depuis la fenêtre de la chambre, il suffit de regarder devant soi : Alicante, les montagnes et la Méditerranée sont là.

La Méditerranée

L’eau ouverte, et cette lumière qui la transforme en turquoise extraordinaire.

Alicante

La skyline de la ville et le château de Santa Bárbara, scintillants à la nuit tombée.

La Sierra

Vous aimez randonner ou faire du vélo ? Les montagnes sont tout près pour profiter du grand air.

Emplacement

Tout à distance de marche

Pas cachée derrière un portail. C’est un vrai quartier, et vous pouvez le vivre entièrement à pied.

À 800 m de Playa Carabassí, plage Pavillon Bleu, dunes protégées, sable fin doré
Cafés pour le café du matin, à quelques minutes de la porte
Excellents restaurants : espagnol, italien, indien, anglais, méditerranéen et autres cuisines internationales
Supermarchés et commerces du quotidien
Salons de coiffure et d’onglerie, pharmacie, services, boutique caritative
Sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les collines juste derrière la propriété, à une minute à pied
Réserve naturelle du Clot de Galvany et passerelles dans les dunes, à 700 m à pied
Marina de Santa Pola, ferry pour l’île de Tabarca et salines à proximité

En voiture : aéroport Alicante–Elche ±10 min · ville d’Alicante ±25 min · Santa Pola ±15 min · Elche ±20 min

Maison au coucher du soleil en août, Avenida África 1

Ambiance détente méditerranéenne dans le salon

Attrait locatif saisonnier antérieur, à distance de marche de la plage

Comme investissement

Fort attrait locatif

Cette propriété dispose actuellement d’un historique établi et légal de locations antérieures sur Airbnb.

Demande antérieure avérée pour la location de vacances, à distance de marche de Playa del Carabassí
Faibles coûts de détention courants, sans frais d’urbanisation
Une maison compacte, facile à fermer et à laisser, nécessitant peu d’entretien
Une propriété qui peut être utilisée à titre privé et qui peut présenter un potentiel locatif, sous réserve du respect de la réglementation applicable

Clé en main aujourd’hui : habitable dès le jour de la remise des clés, avec un potentiel locatif.

Les taux d’occupation antérieurs, les chiffres historiques des locations Airbnb et les frais annuels sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux et leurs représentants juridiques.

Visites

Visites privées sur rendez-vous

Semaine et week-end

Visites privées uniquement, en tête-à-tête. Chaque rendez-vous dure 30 minutes, sans précipitation, avec le temps de bien découvrir la maison et de poser toutes vos questions sans autre groupe qui attend derrière vous.

Vous n’êtes pas en Espagne en ce moment ?

Contactez-nous pour une visite vidéo privée en direct.

Créneaux privés de 30 minutes Privé, en personne Sur rendez-vous uniquement, sans foule

Nom complet

E-mail

Téléphone / WhatsApp

Jour et heure souhaités

Indiquez simplement ce qui vous convient. Nous confirmerons un créneau privé de 30 minutes par retour de message.

Comment souhaitez-vous visiter ?

En personne à la propriété Appel vidéo en direct (WhatsApp / Zoom)

Souhaitez-vous que nous préparions quelque chose ? (facultatif)

Vos coordonnées sont utilisées uniquement pour organiser votre visite. Jamais partagées, jamais vendues.

Votre client e-mail devrait maintenant s’ouvrir avec votre demande de visite. Veuillez appuyer sur envoyer pour finaliser votre demande.

Veuillez compléter les champs obligatoires, ou envoyez-nous un WhatsApp/e-mail et nous confirmerons votre créneau rapidement.

Une question qui n’a pas trouvé réponse ici ? Contactez-nous : WhatsApp +34 682 670 190 ou hola@avenidaafrica.com

Bon à savoir

Les vraies questions des acheteurs

Est-elle vraiment prête à vivre ?

Oui. La rénovation est terminée et tout fonctionne : cuisine avec four et plaque de cuisson, deux mini-splits pour le chauffage et la climatisation, salle de bain rénovée, WC séparé et buanderie. Vous pourriez y dormir ce soir.

La propriété est-elle libre d’hypothèque ou de charges ?

Oui. Aucune hypothèque n’est enregistrée sur la propriété : il n’y a donc aucun prêteur à désintéresser, aucun représentant bancaire à programmer chez le notaire, et aucun acte de mainlevée d’hypothèque susceptible de retarder la signature. La nota simple est claire à cet égard et disponible pour examen par votre avocat.

La propriété sera-t-elle libre à la signature ?

Oui. Il n’y a aucun locataire. La propriété est livrée libre, et les clés sont remises chez le notaire le jour de la signature.

Y a-t-il des charges de communauté ou des certificats d’administrateur ?

Non. Il n’y a aucuns frais de communauté et aucun administrateur de communauté à relancer pour un certificat de dette zéro.

Acceptez-vous les acheteurs avec prêt immobilier ?

Oui, mais uniquement lorsque l’acheteur est déjà réellement pré-approuvé ou que son financement est clairement en cours. Les acheteurs comptants sont fortement privilégiés, car la propriété est prête, le titre est simple et il n’y a aucun délai côté vendeur. Les acheteurs avec prêt doivent être réalistes sur les délais et prêts à fournir une confirmation écrite du financement avant de convenir d’un calendrier de signature.

Y a-t-il des frais de communauté ou d’urbanisation ?

Non. Il n’y a ni frais d’urba ni charges de communauté, seulement l’IBI espagnol standard — taxe municipale — les services et la taxe d’ordures. Chiffres disponibles sur demande.

Puis-je la louer ?

Oui. Si vous souhaitez proposer des locations touristiques de courte durée, veuillez effectuer vos propres vérifications préalables.

La propriété dispose actuellement d’un enregistrement de logement à usage touristique et d’un historique locatif antérieur. Cet enregistrement n’est pas transféré lors de la vente ; tout nouveau propriétaire souhaitant proposer des locations touristiques devra déposer une nouvelle declaración responsable et satisfaire aux exigences alors en vigueur.

Selon la réglementation actuelle de la Comunitat Valenciana, un logement à usage touristique est généralement défini par référence à des séjours de 10 jours ou moins pour un même voyageur. Les séjours plus longs relèvent d’un cadre juridique différent, tel que la location saisonnière, selon la manière dont la location est structurée, annoncée et contractualisée.

Pouvez-vous aider un acheteur étranger ou à distance ?

Oui. Nous parlons anglais, espagnol et français, nous pouvons vous orienter pour obtenir votre NIE, et coordonner tout l’achat à distance si nécessaire.

Avenida África 1

Blanche, baignée de soleil, et vraiment prête

Une signature simple

La maison, détail par détail

Entièrement rénovée, prête à vivre

Cuisine complète

Une grande chambre · 1,5 salle de bain

Deux mini-splits : chaud & froid

Balcon avec accès à la terrasse

Terrasse de 75 m² avec pergola

Douche solaire extérieure

Buanderie + WC séparé

Parcelle d’angle · aucuns frais d’urba

Nombreux rangements extérieurs

Solarium en toiture possible

Dedans & dehors

De vraies vues

La Méditerranée

Alicante

La Sierra

Tout à distance de marche

Fort attrait locatif

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Les vraies questions des acheteurs

Venez voir par vous-même.